# 住房

### 住址证明

刚到新加坡，最重要的事情就是 住址证明，办工作准证、银行卡、电话卡、宽带等等，几乎一切都需要 住址证明。

大家来新工作的第一步，肯定是想要马上 issue 工作准证，拿到安心的居留许可，这个时候 HR 会让提供一个居住地址，才能 issue。这里的地址不需要什么文件证明，就是提供一个地址，HR会在政府网站上填写，政府有可能会打电话给房东确认你是否居住在那里，所以不能乱给。

理想情况是已经租好房，那直接给租房的地址就行。还没找到房子的情况，有些HR说可以先用酒店地址，后面再更新，这个可以跟HR确认。或者可以找认识的人，在别人同意之后，先用别人的地址。

不管怎样，在有自己的地址之后，一定赶紧去政府更新。新加坡的住址证明还挺重要，因为他们还保留了寄信的文化，账单、通知等很多还是会寄给实体邮箱。

### 租房

新加坡房租是中国的几倍，目前房租还在持续上涨，并且非常抢手，你可能要和十几组对手竞争，房东来挑选你的背景简历。

如果远程找房，推荐找一个租客中介。新加坡这边房屋中介比较正规，分房东中介和租客中介，完全可以不接触房东，一直通过自己的中介联系。收费一般是一年租约的收半个月，2年租约收一个月。有租客中介可以避免很多人生地不熟的坑，因为也听过很多房东欺骗押金的例子。但有精力的话也可以直接WhatsApp跟房东中介聊，花时间省钱。

如果合租，最好避免找跟屋主同住的，听到很多抱怨房东管太多的故事了。入住时一般会约定一段时间“保修期”，期间家里有东西坏，房东负责换。保修期之后，有个门槛，比如50块之内的问题，租客承担，50以上的，房东跟你AA。所以入住时一定检查好各种东西，能拍照拍视频的都最好备着。

找房平台：

* PropertyGuru <https://www.propertyguru.com.sg/>
* 微信小程序：小坡岛租房
* 华人论坛房源聚合：<https://www.sgroom.com/>

[飘过新加坡的日子 — JTC租房](https://www.kuact.com/post/2013-04-14-%E9%A3%98%E8%BF%87%E6%96%B0%E5%8A%A0%E5%9D%A1%E7%9A%84%E6%97%A5%E5%AD%90-jtc%E7%A7%9F%E6%88%BF/)

[飘过新加坡的日子 — 租房，租个漂亮的小窝](https://www.kuact.com/post/2012-10-28-%E9%A3%98%E8%BF%87%E6%96%B0%E5%8A%A0%E5%9D%A1%E7%9A%84%E6%97%A5%E5%AD%90-%E7%A7%9F%E4%B8%AA%E6%BC%82%E4%BA%AE%E7%9A%84%E5%B0%8F%E7%AA%9D/)

### 买房

[飘过新加坡的日子 - HDB BTO SBF 买房](https://www.kuact.com/post/2020-11-21---%E9%A3%98%E8%BF%87%E6%96%B0%E5%8A%A0%E5%9D%A1%E7%9A%84%E6%97%A5%E5%AD%90---hdb-bto--sbf-%E4%B9%B0%E6%88%BF/)

**租房卖房对比**：<https://docs.google.com/spreadsheets/d/1Dq-H7hm7o7TcRLuTgvdlcJFuqNEK2HouzP6tM2I_vfg>

### 水电燃气

合租可能是房东包水电，或者约定水电多少钱。但是整租时，一般就需要自己开通水电账户了。有中介的话，他会帮你开好，然后转到你名下。SPgroup 就可以注册，前提是需要先有手机号。

SPgroup 也有app，可以直接app付款（前提是办好了银行卡）。水电气是2个月抄一次表，中间那个月是预估的，也可以自己上报。

一个月水电100左右，还可以选择电费承包商可能会有便宜价，就是电话虚拟运营商一样。不过现在能源涨价，有些承包商都赚不了钱，选择退出市场了。

### 空调清洗

租房还有个费用，就是这边会要求每3个月清洗一次空调。有专门的清洁公司，按每台空调收费，数量多可能会有优惠，还可以包年。具体可以找中介推荐，或者小红书。

### 垃圾管道

老组屋的家里会有垃圾管道，这个慎重使用，如果密封不好，会有蚂蚁蟑螂爬进，很多人选择将其用胶布封住，自己下楼扔垃圾。

### 家具

新加坡家具也挺贵的，能等的可以淘宝海运，比新加坡买便宜。普通物件的也可以宜家，但就连宜家也比国内贵，运费也贵。最好找带家具的，因为你搬家也会要求你把家具搬。


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